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          以金融領先戰略 打造融資擔保創新平臺

          時間:2015年08月19日

          以金融領先戰略 打造融資擔保創新平臺

           

          咸寧市擔保集團成總正在接受騰訊大楚咸寧采訪

           

          咸寧市擔保集團一直以來著力在金融組織結構、模式創新、金融產品創新、金融服務方式創新,在金融領先戰略背景下,具有國有資本背景的咸寧市擔保集團堅持創新促發展的理念,為企業信譽作擔保,解決增信問題;拓寬多元化融資渠道,破解中小企業融資難題;優化金融生態環境;不斷提升金融服務實體經濟發展的水平和能力,促進金融市場穩步健康發展。

          金融產品扶持房地產市場

          目前,全國房地產市場行情不容樂觀,普遍存在融資壓力大、融資渠道單一的問題。面對經濟下行壓力,銀行對房地產貸款的緊縮政策更加重了房地產企業的融資壓力。

          房地產業作為我市不可或缺的支柱產業,市長丁小強曾在政府第13次常務會議中要求房產、金融等部門要主動作為,為應對經濟下行拿出實招,提振房地產業發展信心。要進一步推動房地產業的健康穩健發展,從金融、擔保等方面加大支持力度。

          在市委市政府、市金融辦的正確指示下,擔保集團正是如此實踐和擔當。據擔保集團成總介紹,擔保集團研發的金融新產品,將精準扶持一些優質的房產企業,同時,把握好信用、杠桿、風險三要素,對房產企業進行風控調查及風險評估,解決房產企業融資難、融資貴,通過杠桿撬動房地產市場健康可持續發展。

          首創公積金貸款擔保服務

          眾所周知,住房公積金一般為國有單位、事業單位或企業職工享受,自主創業者或者部分私營企業職工并沒有住房公積金。有住房公積金的職工在購房時均可享受優惠的公積金貸款利率。然而,就咸寧目前的情況來看,沒有公積金的市民也占很大一部分人群,他們對購房同樣有著剛性需求。

          針對這種情況,擔保集團將開發一種新產品,跟市住房公積金中心合作,以擔保集團做擔保,搭建一座市民與公積金中心的橋梁,對于沒有公積金的在職職工或者創業者等有穩定經濟收入的市民,只需要預繳納兩千元,首次購房就可享受住房公積金貸款利率。跟之前銀行的基準利率相比,如果按這種模式來操作的話,將省去高達45%的利息。

          據相關負責人介紹,擔保集團和住房公積金中心將于8月底達成合作,將這一創新思路付諸于實踐。此舉在整個湖北省都屬于開創性的舉措,不僅減輕了廣大購房者背負貸款利息的壓力,更是有效拉動了房地產市場的發展。

          “裕農貸”項目服務農村金融

          為加強農村金融服務創新,支持“三農”經濟的發展,滿足農村居民的金融需求尤其是信貸需求,改善農民的經濟現狀,市政府聯合市供銷社、市擔保集團、建設銀行等相關單位推出“無微不至裕農易貸”產品,為市、縣級供銷社下屬企業及其上下游企業、村級代理點、產品經紀人、專業合作社以及種植農戶等發放信用貸款。

          據了解,市政府委托市擔保集團與市供銷社等額出資設立風險補償金2000萬元,通過建設銀行10倍放大,實際貸款規模達到2億元。其綜合成本控制在7%以內,在現有涉農貸中成本最低。

          對此產品,市政府組織相關單位進行了實地調研,開展農村金融創新扶貧試點,這些舉措滿足了農村居民的金融需求,支持了“三農”經濟的發展,受到農民的普遍歡迎。

          打造“抱團增信”體系填補市場空白

          其實,擔保集團的創新舉措遠遠不止這些,對于“政銀保集合貸”、擔保集團建設、“微笑資金”、互聯網金融、消費金融運作等方面的新思路及做法,得到了各級政府高度評價。

          目前擔保集團正在引進科學管理體系建設,提升業務能力及管理水平,通過信息化手段有效管控風險,未來擔保集團將結合我市產業特點、資源稟賦,結合不同主體的差異化金融需求,在我市開展各種各樣金融產品和金融服務創新。發揮融資融智優勢,打造“抱團增信”擔保體系,以市場化方式填補市場空白,解決民生領域融資瓶頸,為新農村建設、“三農”經濟和中小企業發展注入新的動力。

          來源:大楚咸寧

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